В московском регионе построят 740 тысяч квадратных метров складов

В 2010 году в московском регионе планируется ввести около 740 тысяч квадратных метров складских  площадей. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".

По данным аналитиков, в прошлом году на рынок вышло 672,1 тысячи квадратных метров складских  помещений. Таким образом, общая  емкость складского рынка московского  региона составила 5,3 миллиона "квадратов".

Согласно обзору, за год ставки аренды в складских помещениях внутри МКАД упали на 35-40 процентов, за МКАД – на 30 процентов. Цены продаж упали на 23-28 процентов на комплексы внутри МКАД и на 28-34 процента - за МКАД. Доля вакантных площадей на конец 2009 года составила 12 процентов.

По сравнению  с 2008 годом спрос на аренду складов  снизился в минувшем году на 21 процент, а спрос на покупку – на 29 процентов. Эксперты отмечают, что спрос на склады в текущем году может вырасти  за счет выхода на рынок региональных и иностранных ритейлеров. Результатом такого стимулирования рынка может стать рост ставок аренды.

Компания Jones Lang LaSalle ранее сообщала, что в прошлом году в московском регионе построили 965 тысяч квадратных метров складских помещений. Объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) при этом составил 678,5 тысячи "квадратов", превысив показатели крупнейших европейских столиц.

Источник: skladcom.ru