logo
logo

УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ПО ЛОГИСТИКЕ

+7 495 763 91 95

ПН-ПТ: 09:00 - 18:00

Оставить заявку

Откуда Вы о нас узнали?

Нажимая Оставить заявку, я даю согласие на обработку своих персональных данных

Логистика склада. Оптимизация, технологии, управление, экономика.LogBook

Новости логистики

Склад стратегического значения

Как стало известно «Бизнесу», «Международное логистическое партнерство» (МЛП) планирует строительство крупного складского комплекса класса А на юге Подмосковья. Компания уже выкупила земельный участок в 35 га и весной нынешнего года приступит к реализации проекта площадью около 200 тыс. кв. м. 

По мнению экспертов рынка, общий объем инвестиций в проект может составить $130–140 млн. 

«Строительство складского комплекса, площадью около 200 тыс. кв. м на юге Московской области начнется уже весной этого года»,— рассказал «Бизнесу» гендиректор МЛП Мишель Паскалис. По его словам, объект будет построен на Симферопольском шоссе, в 17 км от МКАД в районе г. Подольска. 

Как стало известно «Бизнесу», участок в 35 га под строительство комплекса МЛП приобрела в конце прошлого года. По оценке директора департамента индустриальной и складской недвижимости и земли Knight Frank Алексея Новикова, сумма сделки могла составить около $17 млн. А по словам начальника производственной и складской недвижимости Penny Lane Realty Игоря Казимова, себестоимость самого строительства составит $110—130 млн. 

МЛП уже реализует крупный складской проект в Подмосковье. В прошлом году компания начала строительство Ленинградского терминала площадью около 200 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе («Бизнес» писал об этом 7 июля 2005 года). По словам Паскалиса, МЛП создаст в России крупную сеть терминалов к концу 2008 года. Помимо двух проектов в Подмосковье, компания планирует строительство двух комплексов (около 200 тыс кв. м каждый) в Санкт-Петербурге. Также комплексы по 100 тыс. кв. м появятся и в ряде городов-миллионников: Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Казани и др. «Мы планируем реализацию крупного проекта и в Киеве. Общий объем инвестиций в создание сети составит $800 млн»,— рассказал Мишель Паскалис. 

Финансирование строительства будет осуществляться за счет собственных средств МЛП и банковских кредитов. В частности, в начале февраля компания уже получила заем от немецкого банка Hypo Real Estate International в размере $150 млн. 

По мнению экспертов, планы МЛП по созданию региональной сети логичны, а участок под строительство в Подмосковье был выбран не случайно. 

«Юг Московской области характеризуется хорошей транспортной доступностью. 

К направлению в целом и Симферопольскому шоссе в частности проявляют интерес большинство логистических компаний»,— говорит руководитель проекта компании «Евразия» Алексей Гришко. 

«Сейчас очень востребована ось с севера на юг — это Ленинградское и Симферопольское шоссе, на каждом из которых у МЛП есть проект»,— добавляет Алексей Новиков. По словам Игоря Казимова, успех проекта будет связан и с отсутствием на Симферопольском шоссе крупных складских объектов. «Учитывая выгодное месторасположение комплекса, спрос со стороны арендаторов будет высоким»,— резюмирует Казимов. 

Дата публикации - 20.02.06